Koľko Stojí Letná Chata

Obsah:

Koľko Stojí Letná Chata
Koľko Stojí Letná Chata

Video: Koľko Stojí Letná Chata

Video: Koľko Stojí Letná Chata
Video: Самое смешное видео про ВЛАДА А4 2024, Marec
Anonim

Pozemky zostávajú jedným z najvýnosnejších objektov na investovanie peňazí, pretože cena pozemkov zostáva neustále vysoká. Okrem toho sa v poslednej dobe zvýšil záujem o obyvateľov miest, ktorí si chcú kúpiť pozemky na výstavbu letných chát. Cena letnej chaty závisí od mnohých faktorov, vrátane náhodných.

Koľko stojí letná chata
Koľko stojí letná chata

Čo určuje cenu letnej chaty

Jedným z najdôležitejších kritérií pre určenie toho, koľko bude letná chata stáť, je jej poloha. Čím bližšie je to k mestu a k diaľnici alebo železnici, tým vyššia bude jeho cena. Okrem toho je tiež dôležité, aké inžinierske komunikácie k nej už boli pripojené a dokonca aj to, čo sa plánuje. Stránka, ktorá už má studňu alebo studňu, do ktorej sa dodáva elektrina alebo plyn, bude stáť o niekoľko rádov viac ako prázdna pôda, na ktorej nie sú žiadne komunikácie. Je pravda, že také pozemky takmer neexistujú, na stavbu letných chát už existujú také, na ktorých je minimálne elektrina.

Na stavbu vidieckeho domu je lepšie zakúpiť pozemok s určeným účelom „na individuálnu bytovú výstavbu“, v tomto prípade sa dodávka komunikácií vykonáva na náklady rozpočtu.

Ďalším dôležitým kritériom je plocha lokality a prítomnosť budov na nej. Ak si kúpite letnú chatu, na ktorej už bude kapitálny dom, je prirodzené, že prítomnosť tejto štruktúry tiež niekoľkonásobne zvýši náklady na lokalitu. Náklady ovplyvňujú aj také parametre, ako sú ekológia a životné prostredie v danej oblasti, vzdialenosť od veľkých priemyselných a chemických podnikov. Cena pozemku môže navyše závisieť od údajov inžiniersko-geodetických a inžiniersko-geologických prieskumov a štúdií. Umožňujú vám určiť možnosť výstavby domu s určitým počtom podlaží a ako blízko sú vodonosné vrstvy.

Okrem týchto objektívnych kritérií budú náklady na stránku určené podľa toho, či sa stránka predáva bez sprostredkovateľov, a dokonca podľa toho, ako rýchlo je potrebné ju predať vlastníkovi. Ovplyvňuje cenu a súčasný dopyt po pozemkoch.

Pri kúpe letnej chaty venujte pozornosť kvalite a úrodnosti pôdy, pretože to je obzvlášť dôležité pre letné sídlo.

Náklady na letné chaty v moskovskom regióne

Tradične pre celé územie krajiny zostávajú najdrahšie letné chaty v moskovskom regióne a na pobreží Čierneho mora. Napríklad v moskovskom regióne ich cena veľmi závisí od smeru. Najlacnejšie je Gorkovskoye, v tejto oblasti je počet pozemkov v hodnote menej ako milión rubľov asi 25%, zatiaľ čo smer Dmitrovskoje môže z celkového počtu pozemkov ponúknuť iba 0,5% lacných chát.

Na diaľniciach Rublevskoye, Novorizhskoye a Ilyinskoye však nie sú k dispozícii žiadne prímestské oblasti na predaj za menej ako milión rubľov. V samostatných výtlačkoch sú takéto stránky prezentované aj v smeroch Leningradský, Minsk, Kyjev a Mozhaisky. Za milión rubľov si tu môžete kúpiť iba pozemky, na ktorých nie sú žiadne budovy.

Odporúča: