Ako Rozdeliť Dom Na Byty

Obsah:

Ako Rozdeliť Dom Na Byty
Ako Rozdeliť Dom Na Byty

Video: Ako Rozdeliť Dom Na Byty

Video: Ako Rozdeliť Dom Na Byty
Video: Власть (1 серия "Спасибо") 2024, Marec
Anonim

Vzhľadom na rôzne životné situácie je veľmi často potrebné rozdeliť jeden obytný priestor na niekoľko samostatných, to znamená rozdeliť dom na byty, ktoré budú mať samostatné vchody a samostatných vlastníkov. Takáto situácia môže nastať pri rozdelení majetku medzi manželmi, pri rozdelení dedičstva medzi dedičov a pod.

Ako rozdeliť dom na byty
Ako rozdeliť dom na byty

Inštrukcie

Krok 1

Manželská zmluva má pri rozvode veľký význam. Ak je to tak, potom je možné jednoznačne uviesť, v ktorom z manželov je obytná nehnuteľnosť ponechaná, alebo ako je rozdelená medzi manželov, a o rozdelení domu na byty nebudú vôbec žiadne otázky.

Krok 2

Ak nebola uzavretá manželská zmluva a dom bol kúpený po uzavretí manželstva, bude musieť byť rozdelený medzi manželov v súlade s platnými právnymi predpismi, pretože tento dom budú manželia v spoločnom vlastníctve. Zároveň vôbec nezáleží na tom, komu bola rezidenčná nehnuteľnosť zapísaná, podiely manželov sa uznajú za rovnaké. Potom, čo manželia dostanú? doma, budú môcť prostredníctvom súdu alebo samostatne medzi sebou určiť postup pri používaní tohto domu. V takom prípade má jeden z manželov predkupné právo na odkúpenie druhej časti domu, ak ho druhý predá.

Krok 3

Ako rozdeliť dom na byty, ak je niekoľko majiteľov. To je prípad, keď je bytový dom v spoločnom vlastníctve. V tejto situácii musia vlastníci domu uzavrieť medzi sebou dohodu o rozdelení. V prípade, že jeden z vlastníkov nesúhlasí alebo bráni uzavretiu takejto dohody, je možné vykonať rozdelenie prihlásením pohľadávky na súde.

Krok 4

V prípade dobrovoľného rozdelenia majetku (domu) je potrebné vykonať niekoľko nasledujúcich úkonov.

Získajte stanovisko od príslušných orgánov o technickej uskutočniteľnosti rozdelenia domu. Takýto záver môže určiť, ktorá časť domu patrí ktorému vlastníkovi. Je to záver, ktorý môže majiteľov poučiť, aby uskutočňovali rôzne (samostatné) vstupy atď.

Krok 5

Priraďte každej zo samostatných (rozdelených) častí domu svoju vlastnú poštovú adresu tak, že sa obrátite na špeciálne orgány, ktoré majú také právomoci.

Získajte z katastrálnych pasov ZINZ pre svoju časť domu. Toto by mal robiť každý vlastník osobitne.

Krok 6

Zaregistrujte vlastníctvo svojej časti domu na Federálnej registračnej službe. To isté by mal urobiť každý z majiteľov.

Po dokončení vyššie uvedených krokov možno postup rozdelenia domu považovať za dokončený. Získate svoj podiel na majetku.

Odporúča: