Ako Vyzerá Byt V Novej Budove Na Dokončovacie Práce?

Obsah:

Ako Vyzerá Byt V Novej Budove Na Dokončovacie Práce?
Ako Vyzerá Byt V Novej Budove Na Dokončovacie Práce?

Video: Ako Vyzerá Byt V Novej Budove Na Dokončovacie Práce?

Video: Ako Vyzerá Byt V Novej Budove Na Dokončovacie Práce?
Video: Ukázka naší práce - skvělé promo video vytvářené přímo na míru tohoto moderního bytu 2024, Marec
Anonim

Uzatvorením dohody o účasti na spoločnej výstavbe získa akcionár veľmi často nedokončený byt vo vlastníctve. Byt v novej budove „na dokončenie stavby“bude stáť oveľa menej ako na kľúč, preto je táto možnosť pre mnohých držiteľov podielov výhodnejšia.

Ako vyzerá byt v novej budove na dokončovacie práce?
Ako vyzerá byt v novej budove na dokončovacie práce?

Inštrukcie

Krok 1

Všeobecne platí, že ak sa byt prenajíma na kľúč, nový osadník v ňom môže bývať od prvého dňa. V byte budú namontované zásuvky a vypínače, namontované vodovodné inštalácie, rámy okien, vchodové a interiérové dvere. Nie je však dôvod dúfať v použitie drahých materiálov a vysoko kvalitných povrchových úprav. Na podlahe bude linoleum, sokle sa pribijú klincami, na steny sa nalepia tapety, obielia sa stropy, obloží sa toaleta a kúpeľňa. Štandardné dizajnové riešenia použité v takýchto prípadoch sú určené pre veľmi nenáročného nájomcu. Ak si však prajete, môžete prerobiť interiéry objednaním inštalácie napínacích stropov a vykonaním kozmetických opráv podľa vášho vkusu.

Krok 2

Nie sú stanovené žiadne normy, ktoré by určovali, čo by sa malo robiť v samotne dokončenom byte okrem stien. Najčastejšie ide o betónový poter na podlahe, omietnuté steny a stropy, komunikačné vedenia a elektrické rozvody. V takýchto bytoch sú nainštalované iba okná a vchodové dvere. O bývaní v takom byte samozrejme nemôže byť reč - bude musieť vykonať celý cyklus dokončovacích prác vrátane vyrovnania stien a stropov.

Krok 3

Ak stojíte pred voľbou, či si kúpiť byt v novostavbe na kľúč alebo si ho dokončiť podľa svojich predstáv, neexistuje jednoznačná odpoveď na otázku, ktorá z týchto možností bude optimálna. Zjavný prínos, keď sami vyzdobíte byt "od nuly", sa môže zmeniť na značné náklady - koniec koncov, inštalácia komunikačných systémov a vodovodných potrubí nie je lacným potešením.

Krok 4

Účastník zdieľanej výstavby, ktorý si chce kúpiť byt „na dokončenie stavby“, by mal zohľadniť aj niektoré právne nuansy. Napriek tomu, že dnes platné zákony priamo nezakazujú prevod bytu na akcionára na základe zákona, ako je to v prípade „samoobslužného dokončovania“, takýto byt nemožno považovať za „objekt“spoločnej stavby dohoda pred uvedením domu do prevádzky. Vyplýva to z ustanovení článku 55 Zákona o územnom plánovaní Ruskej federácie a článku 4 federálneho zákona „O účasti na spoločnej výstavbe …“.

Odporúča: