Aká Je Celková Plocha, Ktorá Sa Má Uviesť Na Príjmových Dokladoch O Platbe

Aká Je Celková Plocha, Ktorá Sa Má Uviesť Na Príjmových Dokladoch O Platbe
Aká Je Celková Plocha, Ktorá Sa Má Uviesť Na Príjmových Dokladoch O Platbe

Video: Aká Je Celková Plocha, Ktorá Sa Má Uviesť Na Príjmových Dokladoch O Platbe

Video: Aká Je Celková Plocha, Ktorá Sa Má Uviesť Na Príjmových Dokladoch O Platbe
Video: Возведение перегородок санузла из блоков. Все этапы. #4 2024, Marec
Anonim

Celková plocha obydlia vrátane bytu je veľmi dôležitým digitálnym ukazovateľom, ktorý určuje percento hlasovania vlastníka v rozhodnutí valného zhromaždenia nájomcov, výšku platby za údržbu a opravu bývania, náklady na verejné služby a všeobecné potreby domácnosti. Správcovské spoločnosti a spoločenstvá vlastníkov bytov nie vždy správne určujú veľkosť celkovej plochy obydlia. Nie je ťažké skontrolovať správnosť výpočtu celkovej plochy sami.

Aká je celková plocha, ktorá sa má uviesť na príjmových dokladoch o platbe
Aká je celková plocha, ktorá sa má uviesť na príjmových dokladoch o platbe

V súlade s časťou 5 čl. 15 Zákona o bývaní Ruskej federácie: „Celková plocha bytových priestorov sa skladá zo súčtu plôch všetkých častí týchto priestorov, vrátane priestorov pre pomocné použitie, určených na domácnosť občanov a ďalšie potreby spojené s ich bývaním v obytnej štvrti, s výnimkou balkónov, lodžií, verand a terás “.

Ak ste vlastníkom bytu, máte doklad potvrdzujúci vlastníctvo - osvedčenie o štátnej registrácii práv. Celková plocha obydlia je uvedená v tomto osvedčení v riadku „Predmet zákona“.

Ak ste kúpili alebo zaregistrovali práva na byt po 1. marci 2005, potom celková plocha uvedená v osvedčení nezahŕňa plochu balkónov a lodžií.

Ak ste si kúpili alebo zaregistrovali práva na byt pred nadobudnutím účinnosti Zákona o bývaní Ruskej federácie (t. J. Pred 1. marcom 2005), celková plocha zahŕňa plochu balkónov, lodžií, verand a terás. Ak sa táto (nadhodnotená) veľkosť celkovej plochy objaví v dokladoch o platbe, je potrebné potvrdiť aktuálnu celkovú plochu. Ak to chcete urobiť, mali by ste získať nový technický alebo katastrálny pas pre byt kontaktovaním organizácií, ktoré vykonávajú technickú inventúru (napríklad BTI). Po prijatí pasu si urobte jeho kópiu a priložte ho k žiadosti adresovanej úradu HOA alebo správcovskej spoločnosti. Žiadosť musí obsahovať požiadavku na nahradenie veľkosti celej oblasti veľkosťou uvedenou v novo prijatom pase.

Ak ste vlastníkom rezidenčnej nehnuteľnosti, ale doteraz ste zákonom predpísaným spôsobom neformalizovali svoje právo a nezískali ste Osvedčenie o registrácii práv štátu, potom jediným dokladom potvrdzujúcim vlastnícke právo je privatizacna dohoda. Nemôže sa však použiť ako základ pre určenie skutočnej celkovej plochy. Preto musíte získať nový technický pas a predložiť ho úradu HOA.

Ak bývate v bytovom dome na základe zmluvy o sociálnom nájme, to znamená, že ste nájomcom, potom môžete aktuálnu celkovú výmeru potvrdiť dvoma spôsobmi: kontaktovaním prenajímateľa alebo vystavením technického alebo katastrálneho pasu sami.

Odporúča: