Aká Je Elektronická Registrácia Predškolskej Vzdelávacej Inštitúcie (dohoda O účasti Na Základnom Imaní)

Obsah:

Aká Je Elektronická Registrácia Predškolskej Vzdelávacej Inštitúcie (dohoda O účasti Na Základnom Imaní)
Aká Je Elektronická Registrácia Predškolskej Vzdelávacej Inštitúcie (dohoda O účasti Na Základnom Imaní)

Video: Aká Je Elektronická Registrácia Predškolskej Vzdelávacej Inštitúcie (dohoda O účasti Na Základnom Imaní)

Video: Aká Je Elektronická Registrácia Predškolskej Vzdelávacej Inštitúcie (dohoda O účasti Na Základnom Imaní)
Video: S matematikom Kollárom o dátovom pekle: Čo to je a ako z neho von 2024, Marec
Anonim

Od roku 2016 začali niektoré banky a neskôr vývojári ponúkať svojim klientom služby pri organizovaní elektronickej registrácie transakcií nákupu a predaja nehnuteľností. Pri kúpe bytu v novostavbe táto metóda výrazne zjednodušuje transakciu. Hlavnou výhodou je, že počas elektronickej registrácie vykonáva banka alebo zástupca developerskej spoločnosti všetky úkony týkajúce sa predkladania dokumentov registračným orgánom samostatne prostredníctvom zabezpečených elektronických kanálov, takže po podpísaní zmluvy môžete ísť domov a pokojne počkaj si na výsledok.

Výškové budovy
Výškové budovy

Inštrukcie

Krok 1

Byt je rezervovaný u developera, za týmto účelom je uzatvorená ponuková zmluva medzi developerom a kupujúcim. Platí sa záloha, ktorej výška sa zvyčajne odpočítava od výšky platby za byt, ktorá bude uvedená v DDU.

Krok 2

Ak sa nákup uskutoční za účasti vypožičaných prostriedkov (hypotéka), potom pracovníci developerskej spoločnosti pripravia projekt pre DDU a dohodnú sa na ňom s bankou. Obytný komplex a budova, v ktorej sa byt kupuje, musia byť akreditované bankou.

Krok 3

Ak sa nákup uskutočňuje pomocou vypožičaných prostriedkov (hypotéka), potom pred návštevou kancelárie vývojára prídu kupujúci do banky a podpíšu s bankou hypotekárnu zmluvu a tiež vypracujú životné poistenie pre hlavného dlžníka (nehnuteľnosť poistenie sa vykonáva po zaregistrovaní bytu ako majetku). Celá suma vrátane počiatočnej splátky hypotéky, hypotekárnych fondov a platby za bankové služby je pripísaná na účet špeciálu

nominálny účet. Ak sa nákup uskutoční bez prilákania hypotekárnych prostriedkov, stačí si otvoriť nominálny účet v ktorejkoľvek banke a previesť na neho sumu uvedenú v DDU, ako aj výšku platby za služby banky.

Krok 4

V stanovený deň prichádzajú kupujúci do kancelárie vývojára, aby podpísali DDU. Po podpísaní zašle konateľ spoločnosti zmluvu o elektronickej registrácii. Všetci kupujúci uvedení v DDU budú musieť nahlásiť digitálny kód, ktorý systém pošle prostredníctvom SMS, aby potvrdili odoslanie dokumentov na registráciu. Podmienky elektronickej registrácie predškolských vzdelávacích inštitúcií nepresahujú 7 dní, ale zvyčajne sa všetko deje ešte rýchlejšie - za 1-2 dni.

Krok 5

Po zaregistrovaní zmluvy v Rosreestri dostanú kupujúci SMS o úspešnom dokončení transakcie. Nasledujúci deň sa peniaze z nominálneho účtu prevádzajú na účet developerskej spoločnosti.

Odporúča: