Ako Kúpiť Pozemok

Obsah:

Ako Kúpiť Pozemok
Ako Kúpiť Pozemok

Video: Ako Kúpiť Pozemok

Video: Ako Kúpiť Pozemok
Video: Kupujeme pozemok: Na čo všetko nezabudnúť a na čo si dať pozor? 2024, Marec
Anonim

Môžete si kúpiť pozemok od jednotlivcov alebo od štátu. Pri nákupe pôdy od jednotlivcov sa uskutočňuje pravidelná transakcia predaja a nákupu. Pozemok od štátu si môžete kúpiť iba na dražbe alebo ho získať za poplatok podľa poradia príchodu.

Ako kúpiť pozemok
Ako kúpiť pozemok

Je to nevyhnutné

  • - transakcie nákupu a predaja s jednotlivcami;
  • - žiadosť na miestnu obec;
  • - rozhodnutie;
  • - výpis z katastrálneho pasu a kópia katastrálneho plánu.

Inštrukcie

Krok 1

Ak chcete kúpiť pozemok od jednotlivcov, obráťte sa na realitnú kanceláriu alebo si pozrite oznámenia v médiách a na bilbordoch vo vašom meste alebo oblasti.

Krok 2

Keď nájdete vhodnú možnosť nákupu, prečítajte si dokumenty dostupné od predajcu a tiež skontrolujte samotný web. Predajca musí mať list vlastníctva. Ak tento dokument naznačuje, že existuje viac vlastníkov, skontrolujte notárske povolenia na predaj, ktoré musia vydávať všetci vlastníci pozemkov. Predajca musí pripraviť aj ďalšie dokumenty ustanovené federálnym zákonom č. 122. Medzi tieto dokumenty patrí výpis z katastrálneho pasu a kópia katastrálneho plánu.

Krok 3

Uzavrieť notársky overenú alebo písomnú zmluvu o kúpe a predaji, pripraviť akt prijatia a prevodu. Odošlite svoju prihlášku a všetky dokumenty do FUGRTS. Za jeden mesiac dostanete list vlastníctva.

Krok 4

Ak chcete kúpiť pozemok od štátu, obráťte sa na svoju miestnu obec. Zaradíte sa do poradia, pretože pozemky sa poskytujú podľa poradia príchodu. Ak vo vašom regióne nie je žiadna fronta, potom vám bude poskytnutý pozemok vo vlastníctve na prevádzkovanie dcérskej farmy alebo na individuálnu bytovú výstavbu. Podľa Pozemkového zákonníka Ruskej federácie musia byť všetky parcely poskytnuté za poplatok.

Krok 5

Správa vám vydá dekrét o prevode pozemku do vlastníctva v stanovenej hodnote. Ste povinní web ohraničiť, vložiť do katastrálneho operátu. Získajte výpis z katastrálneho pasu a kópiu katastrálneho plánu, zaplatte sumu nákladov na stránku. Zašlite svoju prihlášku a dokumenty na FUGRTS. Po 30 dňoch dostanete osvedčenie o vlastníctve.

Krok 6

Ak chcete získať pozemok prostredníctvom aukcie, kontaktujte svoju miestnu obec so žiadosťou. O začatí obchodovania budete informovaní. Pokiaľ sa vám počas dražby podarilo získať pozemok, tak dostanete nájomnú zmluvu na celé obdobie výstavby. Po dokončení stavby budete môcť získať vlastníctvo k pozemku jeho kúpou za 2,5% z katastrálnej hodnoty, teda prakticky zaplatením čisto symbolickej ceny.

Odporúča: