Pri vyhotovení zmluvy o kúpe a predaji domu sa súčasne vyhotovuje zmluva o kúpe a predaji pozemku, na ktorom dom stojí. Na dokončenie zmluvy musíte mať list vlastníctva k domu a pozemku.
Je to nevyhnutné
- - pas (všetkým účastníkom transakcie)
- -dokumenty k domu a pozemku
- -Osvedčenie o vlastníctve domu a pozemku
- -kadastrálny pas pozemku
- - technický pas pre dom a hospodárske budovy
- -notárske povolenie na predaj všetkých majiteľov
- - potvrdenia o zaplatení dane štátu za registráciu domu a pozemku
Inštrukcie
Krok 1
Na vydanie osvedčenia potrebujete technický pas pre dom a katastrálny pas pre pozemok. Ak ho nemáte, pozvite technika z kancelárie technického inventára, aby získal technický pas pre váš domov. Po preskúmaní vášho domu a vedľajších budov bude pre vás pripravený technický pas k domu. Čas použiteľnosti je 5 rokov.
Krok 2
Ak chcete zaregistrovať pozemok, zavolajte organizáciu pre správu pozemkov. Vykonajú potrebný zoznam prác a vypracujú technické podklady k pozemku. S týmito dokumentmi musíte ísť do centra na registráciu pozemkov, katastra a kartografie. Tam bude vaša stránka zaregistrovaná, pridelené katastrálne číslo a pridelený katastrálny pas.
Krok 3
S technickým pasom pre dom, s katastrálnym pasom pre pozemok, s existujúcimi dokladmi k domu a pozemku, je potrebné navštíviť štátne registračné stredisko predmetov nehnuteľností. Na základe týchto dokladov vám bude odovzdaný list vlastníctva k domu a pozemku.
Krok 4
Ak stále existujú zákonní nositelia domu a pozemku, je potrebný ich súhlas s predajom domu a pozemku. Toto vypracuje a potvrdí notár za prítomnosti všetkých vlastníkov.
Krok 5
So všetkými potrebnými dokladmi môžete v notárskej kancelárii vypracovať kúpno-predajnú zmluvu na dom a pozemok a ísť ju zaregistrovať k novým vlastníkom.