Ako Zaregistrovať Vlastníctvo Nehnuteľností

Obsah:

Ako Zaregistrovať Vlastníctvo Nehnuteľností
Ako Zaregistrovať Vlastníctvo Nehnuteľností

Video: Ako Zaregistrovať Vlastníctvo Nehnuteľností

Video: Ako Zaregistrovať Vlastníctvo Nehnuteľností
Video: Ako vyhodnocujú banky žiadosti o HYPOTÉKU? 2024, Marec
Anonim

Všetky postupy týkajúce sa zmien majiteľa nehnuteľnosti musia byť ukončené registráciou práva na ňu. Štátna registrácia je jediným dôkazom existencie registrovaného práva, ktorý je možné napadnúť iba súdnou cestou. Osoba sa stáva vlastníkom nehnuteľností až po zadaní údajov o sebe a svojom majetku do Jednotného štátneho registra práv k nehnuteľnostiam a transakcií s ním.

Ako zaregistrovať vlastníctvo nehnuteľností
Ako zaregistrovať vlastníctvo nehnuteľností

Je to nevyhnutné

  • - výpis zo ZINZ s podrobným pôdorysom;
  • - doklad o zaplatení registračného poplatku;
  • - osvedčenie o registrácii pre daň;
  • - cestovný pas;
  • - dokument potvrdzujúci transakciu s nehnuteľnosťou (kúpno-predajná zmluva, výmena, darovanie atď.);
  • - vyhlásenie manžela / manželky o súhlase s transakciou alebo vyhlásenie, že účastník transakcie nie je ženatý / vydatá.

Inštrukcie

Krok 1

Zaregistrujte si právo na nehnuteľnosť na bývanie v prípade: - dedičstva; - nákupy - výmena - dary - bytová výstavba - pri absencii registrácie majetku v jednotnom štátnom registri - privatizácia alebo reprivatizácia bývania - prenájom bytových priestorov na dobu dlhšiu ako 1 rok. Postup registrácie upravuje zákon „O štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakciách s nimi“a Občiansky zákonník Ruskej federácie.

Krok 2

Ak chcete zaregistrovať svoje práva ako vlastníka, obráťte sa na pobočku Federálnej registračnej služby s potrebným balíkom dokumentov a žiadosťou o registráciu (vyplňte ju podľa stanoveného vzoru v registračnej službe). Pre registráciu nezabudnite zaplatiť štátny poplatok a priložiť potvrdenie k balíku dokumentov.

Krok 3

Registračný proces zvyčajne trvá dosť dlho, pretože budete musieť zhromaždiť veľké množstvo dokumentov. Aj keď po ich predložení je do mesiaca vydané osvedčenie o registrácii štátu pre majetkové práva. Počas tejto doby komisia skontroluje súlad dokumentov, vykoná previerku s cieľom zistiť porušenia pri prevode majetku atď. Ak je všetko v poriadku, o mesiac sa stanete vlastníkom vyhľadávaného osvedčenia o štátnej registrácii vlastníctva a vaše údaje budú zapísané do Jednotného štátneho registra práv.

Krok 4

Odmietnutie registrácie je možné, ak sa poskytnú nesprávne informácie, predloží sa neúplný balík dokumentov, ich nesprávne vyhotovenie, pochybnosti o pravosti dokumentov, existencia zatknutia zapísaného predmetu a zákaz niektorých obchodov s nehnuteľnosťami.

Krok 5

Ak vám bolo zamietnuté, môžete sa proti rozhodnutiu odvolať na súde. Spravidla sa takýmito prípadmi zaoberá rozhodcovský súd. O odmietnutí budete písomne informovaní v deň jeho prijatia. V liste musia byť uvedené dôvody zamietnutia. Ak je dôvodom odmietnutia nedostatok dokumentov, pozbierajte všetky chýbajúce doklady a pošlite ich znova na registráciu.

Odporúča: