Ako Napísať žiadosť Vývojárovi

Obsah:

Ako Napísať žiadosť Vývojárovi
Ako Napísať žiadosť Vývojárovi

Video: Ako Napísať žiadosť Vývojárovi

Video: Ako Napísať žiadosť Vývojárovi
Video: УСТАНОВИЛ КАМЕРЫ НА ЗАБРОШКЕ И ЗАСНЯЛ РЕАЛЬНОГО ПРИЗРАКА? СНЯТОЕ ВАС УДИВИТ 2024, Marec
Anonim

Pri účasti na zdieľanej výstavbe môže mať akcionár voči developerovi niekoľko nárokov týkajúcich sa predčasného uvedenia bytového domu do prevádzky, ako aj po ukončení uvádzania do prevádzky, pokiaľ ide o kvalitu vykonaných prác. Vo všetkých prípadoch je potrebné spísať sťažnosť voči vývojárovi. Ak požiadavky nebudú splnené v časovom rámci stanovenom zákonom, má spotrebiteľ právo obrátiť sa na rozhodcovský súd.

Ako napísať žiadosť vývojárovi
Ako napísať žiadosť vývojárovi

Je to nevyhnutné

  • - písomná reklamácia (fotokópia);
  • - návrh na súd;
  • - dohoda o podielovej účasti (fotokópia);
  • - pas akcionára.

Inštrukcie

Krok 1

V prípade zdieľanej výstavby sú všetky práva akcionára chránené federálnym zákonom č. 212-F3 zo 17. decembra 1999, federálnym zákonom č. 171-F3 z 21. decembra 2004, ako aj zákonom „o ochrane osobných údajov“. Práva spotrebiteľa “. Podľa týchto právnych aktov máte právo na to, aby ste od developera dostali dokončený byt v rámci podmienok uvedených v zmluve o spoločnej stavbe. Máte tiež právo získať dobre postavené bývanie bez akýchkoľvek nedostatkov.

Krok 2

Ak dôjde k porušeniu vašich práv, napíšte vývojárovi písomný nárok. Dokument musí byť vypracovaný v dvoch vyhotoveniach pre každú zo strán a zaslaný doporučenou poštou so zoznamom príloh na oficiálnu adresu vývojára. Ak podáte žiadosť osobným kontaktovaním ústredia vývojárskej spoločnosti, uistite sa, že je zaregistrovaná v registri podpísanom oprávnenou osobou a vašou osobou.

Krok 3

Môžete podať žiadosť sami alebo napísať hromadnú žiadosť zo skupiny alebo od všetkých držiteľov podielov. Pri vypracúvaní hromadného dokumentu uveďte všetky podrobnosti o developerovi, celé mená držiteľov vlastného imania, ktorí podali žiadosť. Oproti každému menu akcionára musí byť podpísané a číslo dohody o účasti na kapitálovom podiele.

Krok 4

Bod po bode podrobne opíšte všetky vaše požiadavky na vývojára. V súlade so zákonom musí byť vaša sťažnosť doručená písomne do 7 pracovných dní odo dňa prijatia sťažnosti. Lehoty na odstránenie všetkých existujúcich nedostatkov sa počítajú od okamihu obdržania písomnej odpovede od developera a nemali by presiahnuť dva kalendárne mesiace.

Krok 5

Predčasné uvedenie objektu do prevádzky umožňuje požadovať od developera pokutu vo výške 1/300 zo sumy zaplatenej za bývanie. Ak vaša reklamácia súvisí so zistením vád po uvedení do prevádzky bývania, všetky vady sa odstránia na náklady developera do dvoch mesiacov odo dňa prijatia písomnej reklamácie od majiteľov podielov.

Krok 6

Často nastávajú situácie, keď developer neprijme žiadne opatrenia a nesplní požiadavky držiteľov akcií. V takom prípade napíšte vyhlásenie pre rozhodcovský súd, priložte kópiu a originál zdieľanej stavebnej dohody, kópiu a originál zaslanej pohľadávky, cestovný pas.

Krok 7

Na základe rozhodnutia súdu bude developer povinne povinný splniť všetky požiadavky držiteľov podielov a zaplatiť pokutu za spôsobené nepríjemnosti.

Odporúča: