Ako Vydať Dlhodobý Prenájom Pozemku

Obsah:

Ako Vydať Dlhodobý Prenájom Pozemku
Ako Vydať Dlhodobý Prenájom Pozemku

Video: Ako Vydať Dlhodobý Prenájom Pozemku

Video: Ako Vydať Dlhodobý Prenájom Pozemku
Video: Ako vyhodnocujú banky žiadosti o HYPOTÉKU? 2024, Marec
Anonim

Dlhodobým prenájmom pozemkov je poskytovanie pozemkov občanom alebo právnickým osobám na obdobie 5 až 49 rokov. Pravidlá a postup registrácie dlhodobého prenájmu pozemkov sú podrobne popísané v pozemkovom zákonníku Ruskej federácie.

Ako vydať dlhodobý prenájom pozemku
Ako vydať dlhodobý prenájom pozemku

Inštrukcie

Krok 1

Podajte žiadosť o aukciu. Tento spôsob prenájmu pozemkov je relevantný najmä vo veľkých mestách, kde je takmer nemožné získať pozemok na prenájom bez čakania v rade a dražení. Nájomca, ktorý získal právo prenajať si pozemok na dražbe, dostane príležitosť na jeho premenu a výstavbu.

Krok 2

Alebo choďte na miestnu správu a napíšte vyhlásenie o túžbe získať pozemok v dlhodobom prenájme. Dostanete sa do radu. Môžete označiť konkrétny pozemok, ktorý chcete prenajať. Ak tento pozemok nie je zapísaný do vlastníctva a ešte nebol niekomu prenajatý, máte šancu ho získať.

Krok 3

Pozbierajte požadovaný balík dokumentov. Pre pozemok musíte vypracovať technické podklady, ktoré sa vypracúvajú na základe topografického prieskumu lokality, jej rozlohy, hraníc atď. S týmito dokumentmi prejdite na Federálny úrad pre jednotnú evidenciu pozemkov, kataster a kartografiu. Tam dostanete katastrálny pas a kópiu katastrálneho plánu pozemku.

Krok 4

Teraz choďte na miestnu správu a spíšte zmluvu o nájme pozemku. Spočíva to v písaní. V prípade takéhoto nájmu môže byť prenajímateľ iba vlastníkom tohto pozemku, nikto iný nemá právo túto dohodu podpísať. Pokiaľ v budúcnosti plánujete získať vlastníctvo k tomuto pozemku, potom je vypracovaná dlhodobá zmluva o prenájme pozemku v podobe určenej pre zmluvu o kúpe a predaji pozemku.

Krok 5

Vyplňte príslušný formulár žiadosti. Nezabudnite k nemu priložiť potvrdenia o zaplatení štátnej povinnosti za registráciu pozemkov na prenájom a povinností za registráciu práv k pozemkom. V prípade individuálneho lízingového pozemku sa na registráciu tejto transakcie vyžaduje notársky overený súhlas manžela.

Krok 6

Prejdite na teritoriálny úrad Federálnej registračnej služby (FRS). Asi o mesiac bude zaregistrovaný váš dlhodobý prenájom a príslušné záznamy budú vykonané v Jednotnom štátnom registri práv. Pozemok môžete začať využívať až po dokončení registrácie nájomnej zmluvy.

Odporúča: